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WWWhat's newIdentifican el origen de las caídas de frecuencia que sacuden a la vez las redes eléctricas del mundo: SAI y baterías comprueban su carga cada minuto. La noticia Resuelto el misterio de las perturbaciones coordinadas que sacuden las redes eléctricas del mundo fue publicada originalmente en Wwwhatsnew.com por Natalia Polo.
Idealista/News - Noticias inmobiliarias‘Mar de plástico’ convirtió el paisaje agrícola de Almería en el escenario central de un thriller televisivo marcado por los invernaderos, la costa y las tensiones de un pueblo ficticio. La serie de Antena 3, emitida entre 2015 y 2016, dejó imágenes reconocibles de distintos municipios de la provincia. Descubre dónde se rodó 'Mar de plástico' y cómo se recreó el ficticio pueblo de Campoamargo.
NYT > The New York Times en EspañolLos dispositivos conectados a GPS han estado insistiendo en que los ucranianos están en Lima. El culpable es un sistema de interferencia construido para frustrar los ataques aéreos rusos.
GenbetaEn caso de impago de la comunidad, tenemos derecho a iniciar una acción judicial para que el propietario pague. Además, podemos adoptar medidas disuasorias. Sin embargo, no podemos bloquearle el ascensor por ello. En la Ley de Propiedad Horizontal se reconocen las posibilidades de actuar para evitar impagos. No obstante, no pueden afectar a la habitabilidad de las viviendas. Por ello, no podemos decir que la ley nos da carta blanca para impedir el acceso al ascensor a los morosos. En la Guía de administradores de fincas colegiados se indica que está excluida esta posibilidad por ser fundamental para la habitabilidad de la finca. Qué permiten los artículos 6 y 21 Artículo 6. Los propietarios podrán establecer las normas de régimen interior que consideren convenientes para el buen funcionamiento de la finca. Estas reglas de convivencia y uso de los servicios comunes deberán respetarse (obligatoriedad) hasta que sean modificadas por el procedimiento adecuado. Además, deben cumplir con la legislación vigente y los estatutos de la comunidad. Por ello, contamos con la potestad de regular el uso de los elementos comunes. Sin embargo, no todo lo que se aprueba en la junta de propietarios es válido. Las medidas contra la morosidad no pueden ser abusivas ni vulnerar los límites legales. En el artículo 21.1 (que es el resultado de la reforma aprobada en 2022) encontramos las medidas contra la morosidad. Podemos pactar unos intereses superiores al legal (acuerdos en la junta). También podemos inhabilitar temporalmente el uso de determinados servicios e instalaciones mientras exista el impago. El periodo de inhabilitación está ligado a la morosidad. Es decir, mientras el propietario esté en mora. Una vez que deja de estarlo, no puede mantenerse la inhabilitación indefinidamente. Y otra cosa que debe quedar clara es que no se pueden adoptarse por decisión unilateral del presidente o administrador. Es la junta la que debe decidir. En la Guía de morosidad de AFColegiados se distinguen los casos en los que se trata de instalaciones recreativas o servicios esenciales. Se pueden limitar (dentro de los límites legales) aquellas instalaciones como piscinas o gimnasios. Sin embargo, en el caso del ascensor no es posible porque es fundamental para la habitabilidad. Cuota ordinaria y derramas exigibles Podemos iniciar una acción judicial para que el propietario pague. Además de los recibos que mensualmente nos envía la comunidad (cuota ordinaria), también están los gastos extraordinarios que le corresponden (derramas). Cuando estos son aprobados legalmente (por ejemplo, para hacer frente a obras o reparaciones) y vencen, tienen carácter de deuda (si el propietario no los paga). En caso de que la junta apruebe algo que va en contra de la ley o los estatutos, es posible impugnar ante los tribunales (artículo 18) siempre que se cumplan los requisitos. En el caso de los propietarios con deudas, es necesario que estén al corriente (haber pagado las deudas vencidas) o que hayan consignado judicialmente esas cantidades de antemano (salvo en el caso de establecimiento o modificación de las cuotas de participación, que es una excepción legal). Además, es necesario que estén legitimados para ello. En la ley se incluyen los que hayan salvado su voto en la junta, así como los ausentes y aquellos a los que se les ha privado indebidamente de su voto. No basta con que no estén de acuerdo con el acuerdo. Imágenes | Magnific - La noticia Confirmado por la Ley de Propiedad Horizontal: no se permite prohibir el uso del ascensor a los vecinos que no paguen la comunidad fue publicada originalmente en Genbeta por Redacción de Genbeta .
Idealista/News - Noticias inmobiliariasOurense conserva una extensa red de aldeas, parroquias y pequeños núcleos rurales que reflejan una realidad demográfica compleja. El abandono del campo, la construcción de grandes infraestructuras hidráulicas y el envejecimiento de la población han dejado numerosos lugares sin vecinos o con un censo mínimo. Algunos de estos pueblos abandonados de Ourense permanecen visibles, mientras que otros quedaron bajo el agua.
WWWhat's newLa técnica FLIP de Northwestern resta la luz estelar del James Webb y saca a la luz el planeta 51 Eridani b, oculto en datos de hace dos años. La noticia Una nueva técnica informática «apaga» la estrella y permite al James Webb ver un planeta que estaba oculto fue publicada originalmente en Wwwhatsnew.com por Natalia Polo.
NYT > The New York Times en EspañolLa caída de la popularidad del presidente de Argentina es una señal de que la gente no quiere un futuro hecho a la medida de los multimillonarios de la industria de la tecnología.
Vinos catados en VeremaCapa media alta. Color rojo, picota intenso con un ribete granate Buena intensidad en nariz, predominando la fruta negra madura. También aparecen notas de higo, especias, tabaco, clavo y laurel. La boca resulta equilibrada con un buen tanino que aunque está presente, empieza a pulirse. El final queda algo corto Puntuación: 8.9 Calidad/Precio: 3
Vinos catados en VeremaVisualmente tiene un color rojo granate oscuro con reflejos teja y capa media alta Muy buena intensidad en nariz. Los principales aromas son frutas negras como ciruel. Notas de tabaco , nuez moscada y balsámicos La boca resulta muy golosa. Es equilibrado y con una buena acidez y el tanino está muy pulido. Tiene un final largo Puntuación: 9.1 Calidad/Precio: 5
NYT > The New York Times en EspañolSe perdió varios papeles cinematográficos importantes, pero encontró trabajo constante en el teatro, en la televisión y en el cine.
Vinos catados en VeremaVisualmente tiene un color rojo granate con un ribete violáceo. En nariz presenta una alta intensidad predominando las frutas negras como la ciruela. También algunas notas de flores y vainilla. Aparecen algunos aromas herbáceos recordando ligeramente a pimiento verde. En boca tiene una entrada cálida, pero el tanino es un poco áspero. El postgusto es corto Puntuación: 8.6 Calidad/Precio: 4
Vinos catados en VeremaRojo granate intenso con algunos reflejos teja Tiene una buena intensidad en nariz Aparecen frutas licosas, cacaos. Regaliz, frutas negras como ciruela. Muy complejo La entrada en boca es muy agradable. Los taninos están muy equilibrados. Tiene un postgusto medio largo y con un final que recuerda notas tostadas Puntuación: 9.3 Calidad/Precio: 5
Vinos catados en VeremaColor rojo picota oscuro, capa alta Nariz con buena intensidad. Aparece fruta muy madura. Como la ciruela y principalmente frutas negras. Notas tostadas. Y aromas a clavo y laurel Tiene buena entrada en boca. Resulta goloso con una acidez equilibrada, un tanino muy pulido. Cremoso y final largo Puntuación: 9.1 Calidad/Precio: 5
Vinos catados en VeremaVisualmente tiene un color rojo granate, con capa alta. En nariz tiene una buena intensidad , destacando frutas rojas maduras. También alguna fruta negra como ciruela, un poco láctico, algo cerrado al principio, al final aparecen notas cárnicas y recuerdos a canela y tostados. En boca la entrada es suave y resulta, equilibrado con una buena acidez. Tiene tanino algo secante. Un final especiado y un postgusto medio Puntuación: 8.4 Calidad/Precio: 4
Vinos catados en VeremaVisualmente. Presenta una tonalidad rosada algo más oscura que el color piel de cebolla. Tiene reflejos cobrizos. La nariz tiene una intensidad media de aromas. Aparecen frutas de hueso, arándanos y principalmente frutos rojos. La boca resulta golosa tiene una buena acidez. Y un postgusto medio Puntuación: 8.3 Calidad/Precio: 4
Vinos catados en VeremaAmarillo dorado con reflejos pajizos Presenta una alta intensidad en nariz, muy afrutado. Con aromas a piña, pomelo y mango. También aparecen notas cítricas. En la boca tiene una buena entrada, resultando muy afrutado. Es equilibrado y sale la retro nasal cítrica El final un poco amargo y un post gusto medio Puntuación: 8.5 Calidad/Precio: 4
Vinos catados en VeremaVisual: amarillo dorado con reflejos metálicos. Nariz de intensidad alta. Notas de hidrocarburos, fruta madura, frutos secos, piña. Fósforos y notas herbaceas. Tiene una buena entrada en boca. Es persistente. Con una buena acidez y un postgusto largo Puntuación: 8.9 Calidad/Precio: 5
WWWhat's newEl KAIST crea una batería de litio metálico que carga en 15 minutos y conserva el 94 % tras 100 ciclos, con un separador de cristal líquido vertical. La noticia Una batería experimental de litio metálico carga en 15 minutos y conserva el 94 % tras 100 ciclos fue publicada originalmente en Wwwhatsnew.com por Natalia Polo.
Madrid SecretoLa cafetería Óskar de la plaza de Santo Domingo ha cerrado definitivamente después de 41 años de actividad. El establecimiento, situado en la calle Silva, 2, abrió en 1985 y mantuvo durante décadas una propuesta reconocible: desayunos, sándwiches, hamburguesas y platos combinados en pleno centro de Madrid. La despedida ya se ha producido, el local […] The post Tras 41 años después, la mítica Cafetería Oskar y su templo del plato combinado se despiden de Madrid appeared first on Madrid Secreto.
NYT > The New York Times en EspañolLos nuevos datos pueden beneficiar a las personas que desean comenzar a tomar un antidepresivo y quieren reducir sus opciones.
Madrid SecretoThe post Madrid en 48 horas: del “Paisaje de la Luz” de la UNESCO al kilómetro cero de España y una noche de flamenco appeared first on Madrid Secreto.
Idealista/News - Noticias inmobiliariasEl informe Expat Insider 2026, elaborado por InterNations y recogido en un gráfico de Visual Capitalist, sitúa a México como el país más acogedor del mundo para los extranjeros que se instalan en él. El estudio compara la experiencia de los expatriados en 31 países. Entre los diez primeros figura España, en sexta posición y como mejor clasificado de Europa.
Idealista/News - Noticias inmobiliariasEl Observatorio Económico de la Universidad Francisco de Vitoria ha actualizado su análisis del mercado inmobiliario España y mantiene que la fuerte demanda y la escasez de oferta siguen presionando los precios de la vivienda. Según el estudio, el endeudamiento de los hogares está en mínimos de 20 años (42,5 % del PIB), pero los impuestos suponen entre 18.000 y 30.000 euros extra de media en el coste final de un inmueble, lo que penaliza a jóvenes y clase media. Para rebajarlo propone ampliar suelo, reducir burocracia, reforzar la seguridad jurídica contra la ocupación y estudiar rebajar el IVA y el ITP.
GenbetaQue un vecino deje de pagar las cuotas de la comunidad o una derrama es un problema para todos. En estos casos, la comunidad de propietarios tiene herramientas más allá de limitarse a reclamarle la deuda, y entre otras cosas puede impedirle utilizar el ascensor mientras no se ponga al día. Esto se desprende de la Ley de Propiedad Horizontal, aunque siempre dentro de lo que marcan dos artículos concretos de la ley. El papel de los artículos 6 y 21. El artículo 6 es el que ordena la convivencia, porque permite que el conjunto de propietarios fije normas de régimen interior para regular la utilización de los servicios y cosas comunes, unas normas que obligan a todos los titulares mientras no se modifiquen. Como el ascensor es un elemento común, su uso puede ordenarse por esa vía, pero los estatutos no sirven para privar de derechos de forma arbitraria a uno de los vecinos. La herramienta realmente pensada para la morosidad está en el artículo 21.1, que desde la reforma de junio de 2022 permite a la junta de propietarios acordar medidas disuasorias mientras dure el impago. Tal y como recoge el texto del precepto, esas medidas pueden ir desde fijar intereses superiores al legal hasta la privación temporal del uso de servicios o instalaciones, siempre que no puedan considerarse abusivas o desproporcionadas y no afecten a la habitabilidad de los inmuebles. Además, no pueden tener carácter retroactivo, aunque la comunidad puede incluirlas en sus estatutos. Vamos, que el artículo 6 sirve para poner reglas al uso del ascensor en el día a día, mientras que el 21 es el que abre la puerta a restringirlo, con límites, cuando un vecino no paga. El caso del ascensor. La ley no menciona el ascensor por su nombre, y ese es el matiz, ya que dejar a alguien sin él puede chocar con el límite de la habitabilidad. Por eso hay que valorar las circunstancias del edificio y de cada propietario, y según el análisis de algunos expertos sobre un caso que ha llegado a la Audiencia Provincial de Alicante, la deuda por sí sola no convierte en legal la retirada del ascensor. Y esto es así porque se debe tener en cuenta la planta de la vivienda, las vías alternativas y si allí viven personas con discapacidad o mayores de setenta años. Sin embargo, el auto de la Audiencia no decide si la comunidad actuó bien, ya que se limita a la admisión de la demanda. Eso sí, la medida tiene que ser temporal y estar ligada a la deuda, de modo que no puede convertirse en una sanción permanente. Y tampoco basta con que el presidente o el administrador decidan bloquear el ascensor por su cuenta, porque es la junta la que tiene que adoptar el acuerdo, y conviene dejar constancia de él en lugar de improvisar. En Genbeta Un propietario aparca su moto junto a su coche en la misma plaza de garaje y los vecinos se quejan: la Ley de Propiedad Horizontal aclara los límites y si la comunidad le puede sancionar Reclamar la deuda es otra cosa. Pero restringir un servicio no sustituye a la reclamación del dinero. Las derramas aprobadas generan una deuda con la comunidad igual que las cuotas, y la ley permite exigir judicialmente los gastos comunes, ordinarios o extraordinarios, a través del proceso monitorio, sin perjuicio de que se puedan utilizar otros procedimientos judiciales. El vecino también puede recurrir. Por su parte, el propietario afectado puede llevar el acuerdo a los tribunales si considera que es contrario a la ley o a los estatutos o que le causa un grave perjuicio, según prevé el artículo 18 de la ley. Aunque hay una condición que conviene tener presente si eres tú el que debe dinero, ya que para impugnar hay que estar al corriente de pago de las deudas vencidas con la comunidad o consignarlas judicialmente. Al final, la comunidad puede reclamar lo que se le debe y, si se cumplen los requisitos, acordar a la vez restricciones mientras dure el impago, porque son dos mecanismos diferentes que no se excluyen. Foto | Derrick Treadwell En Xataka | Hay juntas presionando a vecinos morosos negándoles la llave del ascensor - La noticia Ley de Propiedad Horizontal: se puede prohibir el uso del ascensor a los vecinos que no paguen la comunidad en algunos casos fue publicada originalmente en Genbeta por Redacción de Genbeta .